大和リビングさん管理物件 D-roomの契約・物件の特徴について

query_builder 2021/04/15
契約について


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今回は大和リビングさんの管理物件の申込・契約方法や物件の特徴です!


いい部屋ネット長野篠ノ井店では大和リビングさん管理物件は原則【仲介手数料半額(税別)・駐車場媒介料無料】でご対応中です。

※1月~3月の長野市内の物件は仲介手数料家賃の1か月分+税になります。



●申込方法

大和リビングさんはweb申込と言って、大和さんのアプリをインストールしていただき、アプリ上でお申込者様自身で申込登録していただくようになります。

身分証明書(保険証+運転免許証、パスポート、住基カード等)もアプリ上で写真撮影、アップロード頂きます。


●家賃の支払い方法

大和リビングさんの管理物件は、家賃の支払いが口座振替のみになります。

月々の口座振替手数料は99円(税込)です。


●保証会社

契約の際に、保証会社の加入が必須になります。

保証会社の初回保証料は35,000円です。

月額保証料は月額賃料等(電気料金等含む)の1%+800円/月で、保証契約更新料はありません。

プラス800円は火災保険料となり、保証会社とセットとなります。

月額賃料等総額は家賃と一緒にお支払いいただく金額が対象となります。

例:賃料・共益費・駐車料・区費等の総額が60,000円で電気料金5,000円とガス料金4,000円がお家賃と一緒にお支払いの場合は、合計69,000円となり月々の保証料が690円(1%)+800円となります。

また、入居審査は厳しめな印象があり、早くて2~3日、少し時間がかかり5日以降で結果が出ることが多いです。






大和リビングさん物件(D-room)の特徴としては、

・築年数が新しめの物件は設備が充実しているところが多い

 …無料インターネットや室内物干し、一坪タイプの大きい浴槽等の設備が出たのはハウスメーカーさんの中でも早く、築浅物件では色々な設備がある物件が多いです。新しいアパートでは洗面台が広くなっている所も多いです。

 特に、セコムやアルソックのセキュリティがついているアパートがあるのが大きな特徴だと思います。

・対面キッチンの場合、リビング側のカウンター下が収納になっている

 …棚の高さを変えられる収納になっているところが多いです。収納スペースが多いのは嬉しいですよね!

・1LDKは1人暮らし用の物件が多い

 …「リビング+3~4帖程の居室」の1LDKが多く、二人での入居ができない1LDKも多いです。

・設備が充実している分、家賃は高め

・ほとんどの物件が、電気は大和さんから供給されお家賃と一緒にお支払い頂きます。



是非参考にしてください!




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いい部屋ネット長野篠ノ井店/合同会社長野地所では、大東建託さん、大和リビングさん、オンテックさんなどハウスメーカーさんの物件を個人契約の方の仲介手数料は家賃の半額(税別)・駐車場媒介料無料でご紹介しております。

※1月~3月の大和リビングさんの長野市内の物件は仲介手数料家賃の1か月分+税になります。

(仲介手数料は法人様及び勤務先の転居費用補助のある個人様は賃料1ヶ月分(税別)とさせて頂きます。)


いい部屋ネット長野篠ノ井店/合同会社長野地所では、1人暮らしの方・同棲・新婚さん向けの賃貸アパートのご紹介に力を入れています!

長野市篠ノ井周辺・長野市松代・千曲市周辺で賃貸アパート物件お探しの方はこちらのページから物件情報の検索が出来ます♪


気になった物件がありましたらお気軽にお問合せ下さい♪

※お問い合わせの際は、物件名もお伺いできればと思います。

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